- 2019年11月15日
- 2019年11月15日
駐車場経営で知っておきたいメリットとリスク、税金と運営のこと
駐車場経営は、アパートやマンション経営と比べても様々なメリットがあります。初期費用が少なく手軽に始められたり、マンションやアパート経営ができないような狭い土地や変形地でも経営できたりとそのメリットは様々です。 しかし、メリットもある反面、節税効果が薄いなどのデメリットもあります。そこで、駐車場経営の […]
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アパート・不動産経営
- 2019年11月7日
- 2019年11月11日
アパート経営は本当に税金対策になる？4つのメリットと要注意リスク
アパートを購入するのにかかる金額は、マンションを購入するよりも安くなります。そのため初期投資にかかる費用が少ないので、手軽に始めることができます。アパート経営は、手軽に始めることができるということ以外にも様々なメリットあります。 アパート経営を行うことで、安定した収入を長期的に得ることができ、節税の […]
- 2019年10月24日
物件投資は何が良い？ワンルームマンション・アパート経営の特徴とは？
建物で投資をしたいという人は多いでしょう。しかし、建物と言ってもマンションやアパートなどその種類は様々です。そして、それぞれの形態により、特徴が異なります。 そこで、不動産投資の中でも有名なワンルームマンション経営、アパート経営に関して、詳しく解説していきます。この記事を読むことで、ワンルームマンシ […]
- 2019年10月14日
賃貸管理会社の手数料相場と管理料に見合った業務か判断するポイント
賃貸管理会社の手数料相場は、家賃の5％前後です。実際どのくらいの金額になるのかは、賃貸経営に大きく影響するだけにしっかり把握したい金額です。 また、管理会社の手数料を追加することで利用することができるオプションもあります。オプションで提供される管理業務がどんなものかを確認しておきましょう。
- 2019年10月13日
賃貸管理会社の賢い選び方とは？タイプや業務内容・調べ方を解説
賃貸管理会社の選定はどうやって行うのでしょうか？アパートを購入した場合も、マンション一室もしくは一棟を購入した場合も賃貸管理会社は必要になります。 大切な賃貸管理会社の選定は何を基準にすると良いのでしょうか？ 口コミも確認しながら、手数料による管理業務の違いを見ていきましょう。
- 2019年10月10日
資金はいくら必要？アパート経営に必要な費用や金額＆ローンの3知識
アパート経営を始めようと考える時、「どのぐらい資金が必要なのか」が気になる人は多いのではないでしょうか。多くの資金を用意できない人や、低資金からアパート経営を始めたいと考える人にとってとても重要な問題となるからです。 アパート経営に必要な資金は、どんな物件を購入するのか、どこの土地を購入するのか、そ […]
- 2019年9月12日
いつから何が変わる？民法改正で知っておくべき敷金の扱い方とは？
不動産投資を行うには、法律についての知識も必要不可欠です。 特に、賃貸経営をしている方にとって、大きな法律の改正が控えています。それは、120年ぶりに民法が改正されることです。これに伴い、関連法規も変わります。 この改正には、敷金に関係する部分もありますので、投資家や大家はしっかりと内容を把握してお […]
- 2019年8月31日
不動産投資家はどんな仕事？失敗する人と成功する人の3つの違いとは
不動産投資家について調べている人は、不動産投資家になりたい方、不動産投資家という仕事・職業に興味を持っている方だと思います。 不動産投資家とは、その名の通り不動産投資を仕事にしている人です。不動産投資家というとお金を稼いでいる成功者のように感じますが、当然、メリットもあればリスクもあります。 もし、 […]
- 2019年8月6日
- 2019年8月30日
サラリーマン大家向け：家賃収入がある場合の確定申告4つのポイント
不動産投資を実践し、家賃収入がある人の中には、確定申告について悩まれている方もいらっしゃると思います。 特に、サラリーマンの方は確定申告の経験が少なく、詳細が分からずに頭を抱えているかもしれません。また、間違って確定申告してしまった場合に、どんな影響があるのかなどの心配もおありかと思います。 そこで […]
- 2019年8月5日
トラブルが多発する賃貸契約の短期解約違約金、契約時の注意点とは？
最近、賃貸契約の中で「短期解約違約金」という言葉聞かれる様になりました。 もしかしたら耳慣れない言葉かも知れませんが、これは契約条項に関係するので、貸す側、借りる側の双方がしっかりと知っておく必要があります。特に、不動産契約は「知らなかった」で済まされない場合もあります。 また、費用に関係するため、 […]