- 2019年4月4日
- 2019年4月4日
決算書のバランスシートで債務超過を避け、不動産投資を拡大する秘訣
不動産投資において、銀行から融資を受けて物件を買い進めることは、規模を拡大する上でとても重要です。 始めてすぐであれば、個人属性で銀行が融資してくれる可能性もあるので、買い進めて行くこともできるかもしれません。 しかし、個人属性だけではいずれ融資にも限界が来ます。買い進めることができない状態になるの […]
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不動産投資
- 2019年3月26日
サラリーマンが不動産投資に有利な3つの理由と欠かせない3つの知識
この記事をお読みいただいているあなたは、サラリーマンとして会社勤めをしながら不動産投資にも興味を持たれているのではないでしょうか？ そこで気になるのは、「サラリーマンは不動産投資に向いているか？」と言うことです。本業を持ちながらできるのか、サラリーマンでも成功できるのかなどは気になるところだと思いま […]
- 2019年3月13日
20代のためのスタートガイド－不動産投資の始め方＆成功の3ポイント
将来の資産形成のために、20代でも不動産投資について勉強している人が増えてきています。ただ、不動産投資を検討するにつれて、若いうちに参入するのは難しいのではないか？デメリットが多いのではないか？そのように不安を感じられる人も多いと思います。 結論から言うと、20代から不動産投資を始めるのはメリットが […]
- 2019年1月29日
【初心者向け】7ステップでできる「不動産投資の始め方」解説ガイド
不動産投資に興味はあっても、ハードルが高く、取り組める人は一握りしかいないというイメージを持たれる方もいます。 しかし、実際には不動産投資を始めることはそれほど難しいことではありません。もちろん、やるべきことは決して少なくありませんが、不動産投資を始めようと思ったら必要な知識を身に着けた上ですぐに行 […]
- 2019年1月27日
不動産投資詐欺を回避！事前の防衛策4つと被害に遭った場合の対処法
不動産投資には様々なリスクが伴います。リスクの一つに詐欺があり、悪意ある人が様々な手口を使って、大なり小なりお金を騙し取る事件が頻繁に起こっています。 不動産投資は大きな金額が動くため、騙される金額によっては自己破産などに追い込まれ、不動産投資家としての人生が終わってしまうという可能性もあります。そ […]
- 2019年1月25日
不動産投資で失敗しないことはとても簡単！たった一つのポイントとは
不動産投資をこれから始めようと思う人や既に始めている人、共通するのは「失敗したくない」という思いだと思います。失敗して損をしたくないと思うのは当然のことだと思いますが、しかしながら不動産投資は「投資」です。そこにリスクがあることも知っておくことが大切です。 どんなに経験豊富な不動産投資家であっても「 […]
- 2019年1月9日
- 2019年1月17日
不動産投資は副業？公務員が投資を始める方法＆注意すべき3ポイント
働きながら副業として「不動産投資を始めてみたい」と考える人は増えています。しかし、サラリーマンと違って公務員の場合には注意が必要です。なぜなら、公務員は副業が禁じられているからです。そこで、不動産投資が副業に当たるかどうかや、始める際にはどんなことに注意すべきかなどの知識を身に付けておくことが大切で […]
- 2018年12月7日
三為業者はなにをする？活用するメリットと怪しい業者の3つの特徴
不動産物件を探している人や、不動産投資の情報を探している方なら「三為業者」と言う言葉を耳にしたことがあるかもしれません。三為業者と聞くと「悪徳業者」という印象を持つ人も多く、三為業者に対する注意喚起を求める記事や情報も多く見かけます。しかし「三為業者」の全てが悪徳業者というわけではなく、場合によって […]
- 2018年11月12日
融資にも影響！投資家が知っておくべき建物の耐用年数5つのポイント
建物の耐用年数は、不動産投資家にとって必要な知識であり、理解しておくべき数字の一つです。建物の耐用年数と言えば「減価償却の計算に使用する数字」というイメージを持つ人が多いかもしれませんが、それ以外にも不動産投資の様々なシチュエーションで関わってくる数字の１つです。 そこでこの記事では、耐用年数に対す […]
- 2018年11月12日
【融資から逆算せよ】不動産利回り相場の落とし穴と儲かる2つの条件
不動産投資を勉強すると、「利回り」という言葉が出てきます。「利回り」とは、簡単に言えば「投資した額に対する家賃収入の割合」となります。つまり、利回りが高いほど良い投資をしていると考えるかもしれません。 しかし、「利回りが何％なら良いのか？」、「そのエリアの利回り相場を上回っていれば確実に儲かるのか？ […]