- 2019年11月13日
- 2019年11月13日
マンション投資4つの注意点！購入前に知っておくべき経営リスクとは
マンション投資は、ローンを利用することで手軽に始められ、安定した収入を得ることができるので人気の投資先となっています。しかし、マンション投資には様々なリスクがあります。 リスクを知らないで投資をすることにより、大きな被害を被ってしまうこともあります。そのため、投資をする上でどのようなリスクがあるのか […]
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不動産投資
- 2019年11月11日
メリットだけじゃない！マンション投資に潜むデメリットとリスク
不動産投資は、投資方法として有名で、様々な方法があります。マンション経営は、その中でも人気の投資方法です。安定した収入を得ることができ、うまく経営ができれば不労所得も夢ではありません。今回は、そんなマンション投資のメリット、デメリット、そしてリスクを紹介していきます。 この記事を読むことで、マンショ […]
- 2019年11月10日
土地・空き地の有効活用法、駐車場経営以外の3つの選択肢とは？
駐車場は、初期投資も少なく、手軽に始めることができるので人気の土地の活用方法です。しかし、土地（空き地）の活用方法は、駐車場経営だけではなく様々です。そこで、駐車場以外の様々な土地の活用方法を紹介していきます。 この記事を読むことで、様々な土地の活用方法のメリットデメリットを知ることができます。
- 2019年11月8日
- 2019年11月6日
マンション投資・経営の4大リスクを最小限に抑える具体的な方法とは
マンション投資は、不労所得を得られる夢のある投資と思われがちです。実際、節税対策になったり、生命保険や年金の代わりになったりと様々なメリットがあります。 しかし、マンション投資は、様々なリスクを抱えています。空室のリスクや家賃滞納のリスク、災害のリスクなど多くのリスクがあります。マンションを安心して […]
- 2019年10月28日
不動産ファンドとはどんな仕組み？出資し成功するための3つの知識
年金問題などから将来のお金の不安を感じ、今の給料から少しでも収入を増やせるように投資を始めたいという方もいらっしゃるかと思われます。 その中の選択肢として不動産投資がありますが、始めるためには多くの資金が必要となったり、利益を出すために直接リスクを取る必要があったりします。あまりリスクを取りたくない […]
- 2019年10月21日
投資して本当に安全？不動産クラウドファンディングの仕組みやリスクを確認
不動産投資を始めるためには物件の取得費用など、まとまったお金が必要になります。そのため多くの人にとってはハードルが高く、諦めてしまうこともあります。 そうした中、不動産投資の一つの方法として、不動産クラウドファンディングと呼ばれる投資が近年登場しました。これは一般の不動産投資よりも取り掛かりやすく、 […]
- 2019年9月28日
今後も地価は上昇？今から不動産投資を始めて得られるメリットとは？
日本国内では、人口の減少、少子高齢化、消費税増税など、不動産投資に関しては逆風が吹いているように感じられます。 しかし、見方を変えれば、不動産投資については追い風を受けるといえます。つまり、「今」こそ不動産投資を始める絶好のタイミングといえますが、その理由について迫っていきましょう。
- 2019年9月19日
「年金不安」に不動産投資で対策！初心者に必要なマインドとは？
最近、多くの人が頭を悩ませているのは「将来の生活やお金の不安」です。特に最近では、「年金だけでは老後2000万円不足するので、予め投資などをして不足資金を補うように」と新聞やテレビで報じられました。 今後も、同じような問題が度々取り上げられれば、「将来への不安」を感じる人はますます増えていくでしょう […]
- 2019年9月10日
不動産投資の利益を表すキャッシュフロー、計算の仕方と目安とは？
不動産投資において、「儲かっているかどうか」は家賃収入の額だけでは判断できません。なぜなら、家賃収入が丸々自分の儲けになるわけではないからです。 不動産投資というと、購入する際に頭金やローンなど大きな支出があるイメージが強いですが、購入してからもランニングコストがかかります。 ですから、家賃収入がい […]
- 2019年9月6日
不動産投資シミュレーション方法と簡単に使えるお勧め8ツールを紹介
不動産投資における「シミュレーション」の重要性は、誰もが納得するところでしょう。しかし、シミュレーションといっても「何を行えばいいのか？」「どこまで厳密に行うべきなのか？」とった疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。 実際、投資家や不動産会社によって、用いるシミュレーションは異なるため、俯瞰的な知 […]