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不動産投資

  • 2019年10月28日

不動産ファンドとはどんな仕組み?出資し成功するための3つの知識

年金問題などから将来のお金の不安を感じ、今の給料から少しでも収入を増やせるように投資を始めたいという方もいらっしゃるかと思われます。 その中の選択肢として不動産投資がありますが、始めるためには多くの資金が必要となったり、利益を出すために直接リスクを取る必要があったりします。あまりリスクを取りたくない […]

  • 2019年10月21日

投資して本当に安全?不動産クラウドファンディングの仕組みやリスクを確認

不動産投資を始めるためには物件の取得費用など、まとまったお金が必要になります。そのため多くの人にとってはハードルが高く、諦めてしまうこともあります。 そうした中、不動産投資の一つの方法として、不動産クラウドファンディングと呼ばれる投資が近年登場しました。これは一般の不動産投資よりも取り掛かりやすく、 […]

  • 2019年9月28日

今後も地価は上昇?今から不動産投資を始めて得られるメリットとは?

日本国内では、人口の減少、少子高齢化、消費税増税など、不動産投資に関しては逆風が吹いているように感じられます。 しかし、見方を変えれば、不動産投資については追い風を受けるといえます。つまり、「今」こそ不動産投資を始める絶好のタイミングといえますが、その理由について迫っていきましょう。

  • 2019年9月19日

「年金不安」に不動産投資で対策!初心者に必要なマインドとは?

最近、多くの人が頭を悩ませているのは「将来の生活やお金の不安」です。特に最近では、「年金だけでは老後2000万円不足するので、予め投資などをして不足資金を補うように」と新聞やテレビで報じられました。 今後も、同じような問題が度々取り上げられれば、「将来への不安」を感じる人はますます増えていくでしょう […]

  • 2019年9月10日

不動産投資の利益を表すキャッシュフロー、計算の仕方と目安とは?

不動産投資において、「儲かっているかどうか」は家賃収入の額だけでは判断できません。なぜなら、家賃収入が丸々自分の儲けになるわけではないからです。 不動産投資というと、購入する際に頭金やローンなど大きな支出があるイメージが強いですが、購入してからもランニングコストがかかります。 ですから、家賃収入がい […]

  • 2019年9月6日

不動産投資シミュレーション方法と簡単に使えるお勧め8ツールを紹介

不動産投資における「シミュレーション」の重要性は、誰もが納得するところでしょう。しかし、シミュレーションといっても「何を行えばいいのか?」「どこまで厳密に行うべきなのか?」とった疑問を持つ人は多いのではないでしょうか。 実際、投資家や不動産会社によって、用いるシミュレーションは異なるため、俯瞰的な知 […]

  • 2019年8月29日

不動産投資の成功率は?失敗する原因分析と回避する5つのポイント

不動産投資を始めようと考える人なら「自分でも上手くいくのか」という成功率は誰もが知りたいところだと思います。 また、できることなら成功率を高めたいと思うのではないでしょうか。とは言え「成功率○○%」「失敗率○○%」のように、明確な数値で把握することは容易ではありません。なぜなら人によって環境も違えば […]

  • 2019年8月23日

収益還元法で不動産の価値を計算!銀行との交渉・融資に活用する方法

収益物件を探す際、「この不動産価格は適正なのだろうか?」と不安を誰しもが抱くと思います。 このとき、「不動産価格はどのようにして決まるのか」ということを知らない人は、自身の勘に頼ったり、営業マンのトークに惑わされたりして、高値掴みをしてしまうリスクがあります。 こうした状況に陥らないためにも「不動産 […]

  • 2019年7月23日

テンプレ有:物件購入・売却・客付けに有効なマイソクの見方と書き方

不動産投資に関心がある方なら、「マイソク」というワードを見聞きにしたことはあると思います。しかし一方で、“正確な意味、役割については知らない”という人も多いのではないでしょうか。 マイソクは、物件の売買、入居付け(客付け)のスピードを左右する非常に重要な資料です。その見方や作り方を学んでおくことは、 […]

  • 2019年6月7日
  • 2019年7月2日

不動産投資の種類と特徴で自分に最適な方法を見極める3つのポイント

自分で資産形成を行う方が増え、不動産投資がこれまで以上に脚光を浴びるようになりました。 不動産投資を始めようと思い立つ方も増え、それと同時に不動産投資の種類も広がりを見せています。 ひとくちに不動産投資といっても投資先は様々です。アパートやマンション、戸建て、シェアハウス、土地などが挙げられますが、 […]

>再建築不可物件の建築可能化プログラム

再建築不可物件の建築可能化プログラム

「再建築不可物件」を使った不動産投資は、誰にでもできる簡単な方法でありません。 しかも、「投資」ですから、リスクはそれなりにあります。 それでも、リスクよりもメリットの方が大きいとも言えます。 その理由と、私たちの具体的なサポート内容などをセミナーでご説明いたします。 また、質疑応答の時間も用意しておりますので、ご不明な点はどうぞ遠慮なくお尋ねください。

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