無料メール講座へのご登録ありがとうございます

はじめまして。

株式会社NSアセットマネジメントの藤山大二郎と申します。

この度は、

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【無料メール講座】
再建築不可を建築可能にし
”数千万の利益”を生み出す不動産投資
「再建築不可物件仕入れメソッド」
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へご登録いただきありがとうございます。

このメール講座は、再建築不可物件を「合法的に建築可能」にして、そこから数千万円の利益を生み出す手法を解説する内容となっています。

 

■ 融資がおりない、借入リスクが怖い、

そんな方にオススメの手法です。

かぼちゃの馬車などの、シェアハウス投資の事件をきっかけに、銀行の不動産投資に関する融資は、慎重になってきています。順調に借りることが出来る人がいる一方で、「なかなか融資がつかない」という方が増えています

また、「不動産投資に興味はあるけど、多額の借金をして物件を買うのは不安」という方もいます。

このような事情もあり、「融資を使わずに手元の資金で買える物件」の不動産投資家からのニーズが高まっている現状があります。実際、弊社NSアセットマネジメントでも、顧客やメルマガ読者の方から、「小さな物件を買いたい」という声を、非常に多く頂いています。

そこで、そんなニーズにこたえるため、2019年から開始したのが

「再建築不可を再建築可能に!物件仕入れ・再生プログラム」です。

https://twenties-owner.com/rlp/seminar/

告知してたった一晩で400名以上に申し込まれた、大人気のセミナーです。現在、既に1,000名以上の方がご参加されています。

このメール講座では、「再建築不可物件への投資法」の基本的な内容をお伝えすることで、

  • ・格安で物件を仕入れる方法を知る
  • ・やってみる価値があるかどうかを判断していただく、

このようなきっかけを得られると思い、ご用意させて頂きました。

「再建築不可物件」と聞くだけでスルーしていたとしたら、大きな収益を生み出すお宝物件を見逃してしまうことになります。本メール講座を通じて、再建築不可物件でも「収益化できる方法」があることを知り、あなたの不動産投資にお役立て頂ければ幸いです。

 

■ 自己紹介!

私は今、1日2時間ほどの労働時間ながら、不動産投資で年間利益1億以上を稼いでいます。また、複数の会社を経営しており、合わせると年間報酬は2億円を超えます

とは言えほんの数年前までは、私もただの会社勤めのサラリーマンでした

2013年8月、29歳で不動産投資の勉強開始。その年の12月に1棟目購入、わずか1年半で月間キャッシュフロー(利益)150万円を達成しました。現在は家賃年収は5000万を超え

  • ・利回り:17%以上
  • ・代表者の連帯保証無しのプロパーローンにてオーバーローン購入
  • ・返済比率30%台
  • ・金利1%台、今の市況でもオーバーローンで融資付け
  • ・自己資本比率65%、純資産は5億以上

などを達成しています。

自分でも投資を行う一方、今では不動産投資をお考えの方の支援もさせて頂くようになり、1年間で40億円を超えるほどの物件購入サポートなども行っています

全国で43支店展開しているとある銀行では提携の会社の中でも、弊社が取引実績日本一位! 当該銀行の東京本社では、とある分野の購入案件の70%を当社が占めている、そんな実績もございます。

 

■ 不動産投資を始めることは・・・

簡単です。

しかしそれを、事業として成功させることは簡単ではありません。「運」や「たまたま」で上手く行っただけでは、収益を生み続けることが出来ないからです。

不動産投資と聞くと、「業者任せで、楽して収益が得られる」そんなイメージを持つ人も多いようですが、『不動産投資はビジネスである』という事を忘れてはいけません。

とは言え、難しく考える必要はありません。ギャンブル的に投資するのではなく、ビジネス的な視点で考え、成功確率を高めるための、正しい【情報】と【知識】を身に付けていくことで道は開けます

今回、このメール講座でお伝えするのも、不動産投資で収益を得るための「情報と知識」です。不動産投資で収益を得られるようになりたい、そうお考えであれば、ぜひどんな手法なのかを逃さず確認しておいて下さい。

 

明日からは1日1テーマで、メール講座をお届けします。

不動産投資初心者でも分かりやすく理解できるよう、9ステップに分けて、ステップバイステップでお届けしていきます。

具体的なステップを、ここで少しご紹介しますと・・・

  • ステップ1:再建築不可物件仕入れメソッドとは?
  • ステップ2:格安物件を掴むには◯◯◯をとる事
  • ステップ3:「再建築不可物件」が狙い目な理由とは?
  • ステップ4:再建築不可を建築可にして大きな利益を得た事例紹介
  • ステップ5:再建築不可物件を再建築可能にする5つのパターンとは?
  • ステップ6:土地購入の方法と、購入後のトラブルを避けるためには?
  • ステップ7:関係者との話がまとまったらすべき3つのポイント
  • ステップ8:建築審査会への申請に必要なこと
  • ステップ9:再建築不可物件に投資する意義とは?

という内容でお届けしていきます。

本メソッドは、「不動産投資の初心者」にこそ、オススメしたい投資法です。

  • ・なぜ初心者にオススメなのか?
  • ・どんな投資法なのか?

その答えは、明日からのメール講座で解説していきます。ぜひ楽しみにお待ち下さい。

 

明日のメール講座は・・・

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■ステップ1
再建築不可物件仕入れメソッドとは?
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まずは、本メソッドがどう言うものなのかを詳しく解説していきたいと思います。

なぜ弊社がこのメソッドを始めたのか、どうすれば再建築不可物件を収益化できるのか、その理由をお話しします。

明日も楽しみにお待ち下さい!

>再建築不可物件の建築可能化プログラム

再建築不可物件の建築可能化プログラム

「再建築不可物件」を使った不動産投資は、誰にでもできる簡単な方法でありません。 しかも、「投資」ですから、リスクはそれなりにあります。 それでも、リスクよりもメリットの方が大きいとも言えます。 その理由と、私たちの具体的なサポート内容などをセミナーでご説明いたします。 また、質疑応答の時間も用意しておりますので、ご不明な点はどうぞ遠慮なくお尋ねください。

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