- 2019年2月4日
満室経営を実現！頼れる不動産管理会社の探し方と活用2つのポイント
大家になれば「家賃収入が楽に入り働かないで済む」、「不労所得を得られる」と考えがちかもしれません。しかし、大家は不動産賃貸業というちゃんとしたビジネスです。ですので、ビジネスとして努力をする必要があります。 ただし、他のビジネスと異なるのが、不動産管理会社など他の人の手を借りることができるということ […]
- 2019年1月31日
- 2019年2月2日
ここだけは注意！不動産投資で日本政策金融公庫を活用する3つの条件
現在、不動産投資の融資で悩んでいる方や、自分が借りることができる銀行を探している方も少なくないと思います。そのような方の中には、日本政策金融公庫から融資を受けることをお考えになっている方もおられるでしょう。 日本政策金融公庫は政府系の金融機関のため、民間の金融機関と異なる部分があります。よって、融資 […]
- 2019年1月29日
- 2019年7月2日
【初心者向け】7ステップでできる「不動産投資の始め方」解説ガイド
不動産投資に興味はあっても、ハードルが高く、取り組める人は一握りしかいないというイメージを持たれる方もいます。 しかし、実際には不動産投資を始めることはそれほど難しいことではありません。もちろん、やるべきことは決して少なくありませんが、不動産投資を始めようと思ったら必要な知識を身に着けた上ですぐに行 […]
- 2019年1月27日
不動産投資詐欺を回避！事前の防衛策4つと被害に遭った場合の対処法
不動産投資には様々なリスクが伴います。リスクの一つに詐欺があり、悪意ある人が様々な手口を使って、大なり小なりお金を騙し取る事件が頻繁に起こっています。 不動産投資は大きな金額が動くため、騙される金額によっては自己破産などに追い込まれ、不動産投資家としての人生が終わってしまうという可能性もあります。そ […]
- 2019年1月25日
不動産投資で失敗しないことはとても簡単！たった一つのポイントとは
不動産投資をこれから始めようと思う人や既に始めている人、共通するのは「失敗したくない」という思いだと思います。失敗して損をしたくないと思うのは当然のことだと思いますが、しかしながら不動産投資は「投資」です。そこにリスクがあることも知っておくことが大切です。 どんなに経験豊富な不動産投資家であっても「 […]
- 2019年1月9日
- 2019年1月17日
不動産投資は副業？公務員が投資を始める方法＆注意すべき3ポイント
働きながら副業として「不動産投資を始めてみたい」と考える人は増えています。しかし、サラリーマンと違って公務員の場合には注意が必要です。なぜなら、公務員は副業が禁じられているからです。そこで、不動産投資が副業に当たるかどうかや、始める際にはどんなことに注意すべきかなどの知識を身に付けておくことが大切で […]
- 2019年1月5日
本当に儲かる？流行りのコインランドリー投資の実態と黒字化の4知識
投資の中でも、ここ数年人気の高まりを見せているのが「コインランドリー投資」です。そのため、「コインランドリーを始めてみようかな？」と考える人も多いかと思います。しかし、「実態はどうなのか？」「初心者が始めて利益を出せるのか？」などをしっかりと調べた上で、コインランドリーに投資するかを判断すべきです。 […]
- 2018年12月31日
【雛形DL可・事例有】レントロールからリスクを見抜く4のポイント
「レントロール」とは「どんな人がどんな条件で入居しているのか」が分かる、物件調査の指標の１つです。レントロールを見ることで、契約内容や現状の把握が出来るほか、物件の利回りを計算する際にも役立ちます。 レントロールを見て確認することで、契約内容や現状を正確に把握することが出来るわけですが、中にはいい加 […]
- 2018年12月28日
任意売却物件は競売と大違い！特有のトラブルと収益化4つのポイント
マイホーム用、不動産投資用など、様々な理由で任意売却物件の購入を検討される方がいます。任意売却物件の購入を検討する一番の理由には、「安く購入出来る」ということがあると思います。しかし、任意売却物件には独特の問題があるため扱いが難しく、ただ安さにとびついて購入しても収益を上げるどころか、むしろ損してし […]
- 2018年12月25日
安さだけで選ばない！儲かる競売不動産を探し見極める5つのポイント
競売について調べている方、競売不動産を購入しようと考えている方の多くは「競売不動産の価格の安さ」に魅力を感じているのだと思います。競売に出されている不動産物件の中には、相場よりもかなり安いものもあります。 しかし、近年では多くの投資家が参入し、物件価格も高騰しています。また、安いからという理由だけで […]