競売について調べている方、競売不動産を購入しようと考えている方の多くは「競売不動産の価格の安さ」に魅力を感じているのだと思います。競売に出されている不動産物件の中には、相場よりもかなり安いものもあります。
しかし、近年では多くの投資家が参入し、物件価格も高騰しています。また、安いからという理由だけで安易に購入を決めてしまうのもとても危険です。
競売に出されている物件の多くには、リスクが存在しています。投資初心者であれば「気軽に手を出すべきではない物件」と言えるわけですが、安く購入出来るメリットを活かしたり、狙い目の物件を購入できれば、競売不動産を購入して収益をあげることも可能です。
そこでこの記事では、
- ・競売不動産とはどんな物件なのか、
- ・競売不動産のメリットデメリット
- ・競売不動産の探し方、購入の仕方
などの、競売不動産の基本的な知識について解説していきながら、失敗も多い競売不動産のリスクについても解説していきます。
私は10棟の不動産物件を所有する現役の不動産投資家であり、不動産投資を始める人のサポートやアドバイスなどを行うコンサルティングなども行っています。競売物件についても数多く見てきた経験から、
- ・失敗しないためにどうしたら良いのか、
- ・大きく利益の出る投資物件にするためにはどうしたらいいのか、
プロの不動産投資家の視点から、競売不動産で収益を出すための方法をお話していきます。