- 2019年10月14日
賃貸管理会社の手数料相場と管理料に見合った業務か判断するポイント
賃貸管理会社の手数料相場は、家賃の5％前後です。実際どのくらいの金額になるのかは、賃貸経営に大きく影響するだけにしっかり把握したい金額です。 また、管理会社の手数料を追加することで利用することができるオプションもあります。オプションで提供される管理業務がどんなものかを確認しておきましょう。
- 2019年10月13日
賃貸管理会社の賢い選び方とは？タイプや業務内容・調べ方を解説
賃貸管理会社の選定はどうやって行うのでしょうか？アパートを購入した場合も、マンション一室もしくは一棟を購入した場合も賃貸管理会社は必要になります。 大切な賃貸管理会社の選定は何を基準にすると良いのでしょうか？ 口コミも確認しながら、手数料による管理業務の違いを見ていきましょう。
- 2019年10月11日
空き地を活用した駐車場経営のポイントとは？失敗しないための4知識
空き地の有効活用方法として「駐車場経営」は有名です。初期投資も小さく、手軽に始めることのできる土地の活用方法です。マンション経営やアパート経営ができないような狭い土地でも始めることができ、様々な魅力があります。 そこで、駐車場経営について詳しく解説していきます。この記事を読むことで、駐車場経営の魅力 […]
- 2019年10月10日
資金はいくら必要？アパート経営に必要な費用や金額＆ローンの3知識
アパート経営を始めようと考える時、「どのぐらい資金が必要なのか」が気になる人は多いのではないでしょうか。多くの資金を用意できない人や、低資金からアパート経営を始めたいと考える人にとってとても重要な問題となるからです。 アパート経営に必要な資金は、どんな物件を購入するのか、どこの土地を購入するのか、そ […]
- 2019年10月9日
戸建住宅の需要が上昇？住人のトレンドと賃貸に出す場合の注意点
近年、戸建住宅のニーズが高まっています。不動産会社でも戸建ての販売が好調で、成長を支える事業となっています。 この記事では戸建住宅の需要が高まっている理由と、戸建住宅を選ぶ住人のニーズを知り空室を無くす方法について解説していきます。
- 2019年10月6日
どれくらいかかる？戸建て住宅にかかる5種類の維持費と金額を解説
戸建住宅を購入した場合に、維持費はどのくらいかかってしまうのか、気になる人も多いと思います。 数年ならばいざ知らず、これから何十年と物件を所有するのであれば、維持費として少なくない額の出費があります。 この記事では、戸建住宅を所有しているとかかる費用について具体的に解説していきます。
- 2019年10月4日
【不動産ニュース】7月首都圏住宅価格指数91.29ポイント-日本不動産研究所
首都圏の住宅価格指数は前月比0.56％のマイナス 日本不動産研究所は9月24日、7月の「不動研住宅価格指数」を公表した。 不動研住宅価格指数とは、2000年1月時の既存マンションの価格を100ポイントとした指数である。東京証券取引所が2011年から2014年まで公表していた「東証住宅価格指数」を引き […]
- 2019年10月2日
【不動産ニュース】首都圏の部屋探し「路線・駅やエリア」を重視
不動産会社への訪問数と物件見学数が過去最低 リクルート住まいカンパニーは9月24日、2018年度の「賃貸契約者動向調査」の結果を発表した。 調査結果から首都圏の動向をみると、部屋探しの際の不動産会社店舗への訪問数は平均1.5店舗。過去最低を記録しており、長期的に訪問数の減少傾向が続いている。 また、 […]
- 2019年9月28日
今後も地価は上昇？今から不動産投資を始めて得られるメリットとは？
日本国内では、人口の減少、少子高齢化、消費税増税など、不動産投資に関しては逆風が吹いているように感じられます。 しかし、見方を変えれば、不動産投資については追い風を受けるといえます。つまり、「今」こそ不動産投資を始める絶好のタイミングといえますが、その理由について迫っていきましょう。
- 2019年9月22日
何が経費になる？不動産所得の節税＆利益を増やす為の3つのポイント
不動産所得の経費について知りたい方は、確定申告をする際に正しく申告しつつ、余分な税金を払いたくないと考えている方が多いかと思います。 「できるだけ節税をしたい」「でもこれは経費になるのだろうか？」といった疑問や不安を持って、この記事を見つけたかもしれません。 そこで当記事では、節税についてよく知りた […]