藤山大二郎 プロフィール

藤山 大二郎 Daijiro Fujiyama

NS ASSET MANAGEMENT GROUP Founder
株式会社NSアセットマネジメント代表取締役CEO

【著書】

  • 20代で億を稼ぐ!
    〜自己資金ゼロの私が、1年半で年収2億を達成した不動産投資戦略〜
    (2018/02/21発売)

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不動産金融業界の顧客担当となり、不動産バブルが弾ける前の最盛期だった不動産ファンド大手企業を中心に数多くサポート。不動産証券化について勉強し、初めて不動産投資に興味を持つ。

入社1年目から全社トップの営業成績を残し、24歳にしてインドネシアの海外現地法人にて勤務。
その後、大手IT企業二社にてECコンサルティング業務、webマーケティング、新規ビジネス事業開発などに従事し30歳で会社を退職し独立。

28歳より副業しながら不動産投資の勉強を開始。
そこから僅か1年半で、地方1棟マンション/アパートを中心に8棟100世帯を購入し会社を退職。
年間家賃収入は現在5,000万を超え、売却益やその他投資活動を含む年間利益は2億を超える。

自身も一投資家として活動しつつ、「誤った不動産投資をさせない」をモットーに、株式会社NSアセットマネジメントを設立。
〇運営会社概要はこちらから

不動産投資に限らず、株式投資、海外資産運用、事業投資、暗号通貨などにも深い知見を持つ。

【略歴】

  • ・2013年8月:
     不動産投資に興味を持ち勉強開始

  • ・2013年12月:
     初めての1棟目購入(重量鉄骨/築21年/1Rx22戸/利回り24%)

  • ・2015年4月:
     そこから1年4ヶ月で、アパート/マンション合計8棟購入(わずか1年半でキャッシュフロー180万円以上を達成!)

  • ・2015年5月:
     投資開始1年5ヶ月目にして、サラリーマンリタイア(家賃年収5,000万円以上、利回り17.5%以上)

  • ・2015年10月:
     不動産投資業界を透明化するべく、不動産投資家へのコンサルティング業務開始

  • ・2016年6月:
     株式会社NSアセットマネジメント設立。代表取締役に就任。

  • ・2017年10月:
     WEBメディア「大家さんのための不動産投資の学校ドットコム」の運営開始

  • ・2018年2月:
     投資家育成プログラム「法律を武器に戦う、格安物件プログラム」をサービスリリース

  • ・2018年12月:
     法律を武器に戦う、格安物件プログラム」セミナー参加人数2000名突破!

  • ・2019年9月:
     独立後も個人投資家として、物件売却、購入を織り交ぜた戦略で買い進め、現在合計マンション12棟保有!

  • ・2019年11月:
     平均金利1%台、純資産6億超/自己資本比率65%、返済比率34%(2019年8月時点)という健全な財務状態を構築

  • ・2019年1月:
     投資家育成プログラム「再建築不可の建築実現プログラム」をサービスリリース

  • ・2019年12月:
     再建築不可の建築実現プログラム」セミナー参加人数2500名突破!

  • ・2020年1月:
     弊社が開催するセミナー累計参加人数8000名突破!

>再建築不可物件の建築可能化プログラム

再建築不可物件の建築可能化プログラム

「再建築不可物件」を使った不動産投資は、誰にでもできる簡単な方法でありません。 しかも、「投資」ですから、リスクはそれなりにあります。 それでも、リスクよりもメリットの方が大きいとも言えます。 その理由と、私たちの具体的なサポート内容などをセミナーでご説明いたします。 また、質疑応答の時間も用意しておりますので、ご不明な点はどうぞ遠慮なくお尋ねください。

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