無料講座に登録いただいた方へ【大事なお知らせ】です。

はじめまして。
株式会社NSアセットマネジメント 藤山大二郎と申します。

ご登録いただきありがとうございます。

まず、ご登録されたみなさまへ 下記特典としてプレゼントをさせて頂きます!

【無料講座登録限定特典】

▼特典1
「銀行開拓するときの6つの心得」説明動画(約15分)

▼特典2
私が実際に利用する 「銀行提出用資料一式セット」プレゼント!

この講座では、 事業として不動産収益を 生みだすために必要な、 正しい「知識」と「知恵」について お伝えしていきます。

不動産投資に 興味はあるものの、

  • ・なんとなく怖い
  • ・何から手を付ければいいのかわからない
  • ・良い物件が見つからない
  • ・やっぱり人脈などがないと難しい

今はまだそんな風に 感じているかもしれません。

この講座を 全てお読み頂く頃には、 「どのように行動すれば、 不動産投資で収益化できるのか」 その具体的な方法を 身に付けることが出来ます。

今回講座でお伝えするのは、 短期間で家賃収入4000万円を達成した 私の「思考」と「戦略」です。

私は今、週に2時間ほどの 労働時間ながら、不動産投資を軸に、 手取り年収で 約1億2500万円を稼いでいます。

今期に関しては、 確定しているものだけでも 2億〜3億へ届く金額となりそうです。

とは言え、 ほんの数年前までは、私もただの 会社勤めのサラリーマンでした。

2013年8月、 29歳で不動産投資の勉強開始。

その年の12月に1棟目購入。 わずか1年半で、 キャッシュフロー(利益)150万円/月を達成し、会社員をリタイアしました。

現在は、購入と売却を重ね、 10棟を保有しています。

家賃収入は4000万円越え、 キャッシュフローは月200万以上となりました。

  • ・平均利回り:17%以上
  • ・年間入居率:毎年93%〜96%で高稼働
  • ・全物件をオーバーローンで取得
  • ・返済比率30%台
  • ・平均調達金利1.1%、最低金利0.5%の実績
  • ・年間の売却益は1億円弱

などの実績を残しています。

自分でも投資を行う一方、 今では、 不動産投資を始めたい方の支援も させて頂くようになり、 1年間で30億円ほどの 物件購入サポートなども行っています。

  • 全国で43支店展開している ”とある銀行” では、提携の会社の中でも、 弊社が「取引実績日本一位。」
  •  
  • 当該銀行の東京本社では、 ”とある分野” の融資金額の70%を当社が占めている

そんな実績も御座います。


■不動産投資を始めることは簡単

しかし運やたまたまで 成功しただけでは、 事業として収益を 生み続けることは出来ません。

不動産投資と聞くと、

  • 「業者任せで、楽して収益が得られる」

そんなイメージを 持っている人も多いようですが、 不動産投資はビジネスである、 という事を忘れてはいけません。

ギャンブル的に投資するのではなく ビジネス的な視点で考え、 成功確率を高める為の 正しい【情報】と【知識】身に付けなければいけません。

そうは言っても、

  • ・何を学べばいいのか?
  • ・どんなレベルの情報を学ぶべきなのか?

については分からないかもしれません。

そこで、

【1年半でキャッシュフロー150万円、3年で家賃年収4000万円の仕組みを築いた】

私の思考と戦略を9つのステップに分け、 これから不動産投資を始める 初心者の方でも、分かりやすく学んで頂けるよう、 【1日1テーマの講座形式】で、そのノウハウをお伝えしていきたいと思います。

どのようなステップなのかを、 ここで少しご紹介しますと・・・

  • ▼ステップ1:不動産投資の本質を知る そもそも不動産投資とはどのようなものなのか、その本質について解説いたします。
  •  
  • ▼ステップ2:不動産投資で成功するための3つの姿勢 投資家としての正しい姿勢、成功するために大切な知識や環境について解説いたします。

  • ▼ステップ3:
    物件探しの3つの心得 不動産投資で収益を上げる上で、私大切にしている3つの心得をお伝えします。
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  • ▼ステップ4:銀行開拓の3つの心得 不動産投資を行う上で、銀行開拓は必須。どのように開拓していくのか具体的な3つの方法をお伝えします。
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  • ▼ステップ5:満室経営の3つの心得 満室にできるかどうかは気になるところ、ここでも大切な3つの心得をお伝えいたします。
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  • ▼ステップ6:自分にあった目標設定と投資スタンスの戦略策定 最終的なゴールにたどり着く為の目標設定の仕方と、投資スタンスの重要性について解説いたします。
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  • ▼ステップ7:拡大スピードを加速させるために  拡大スピードを加速させる為にはどんな戦略が重要か、短期間で成果を出すために必要な思考と戦略をお伝えいたします。
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  • ▼ステップ8:再現性が高く”歪み”のある投資法を狙え! 収益を上げる為の物件の狙い方について、どのような方法で取り組めばいいのかを解説いたします。
  •  
  • ▼ステップ9:これから不動産投資を始める人に一番おすすめの投資法 私自身も投資をしている1年で4,000万の利益を生む方法。なぜこの方法は初心者でも利益を出しやすいのか、その理由を解説いたします。

いかがでしょうか?

これからお伝えしていく概要について ざっくりと知って頂けたと思いますが、 明日から【毎日19時】に、 「1日1ステップ」で、講座をお届けしていきます。

不動産投資をこれから始めよう、 とお考えの方にも、 分かりやすく 学んで頂けるように、 できるだけかみ砕いて 説明していきたいと思います。

全部で9ステップ。 短い間かもしれませんが、 最後までしっかりとお付き合い下さい。

という事で明日は、

私が不動産投資をおすすめする3つの理由

というテーマでお届けいたします。

楽しみにしておいてください!

>再建築不可物件の建築可能化プログラム

再建築不可物件の建築可能化プログラム

「再建築不可物件」を使った不動産投資は、誰にでもできる簡単な方法でありません。 しかも、「投資」ですから、リスクはそれなりにあります。 それでも、リスクよりもメリットの方が大きいとも言えます。 その理由と、私たちの具体的なサポート内容などをセミナーでご説明いたします。 また、質疑応答の時間も用意しておりますので、ご不明な点はどうぞ遠慮なくお尋ねください。

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