第10回:たくさん反響を頂いています・・・。

こんにちは。藤山大二郎です。

【無料メール講座】
「事業戦略的不動産投資オーナーになる方法」はいかがでしたでしょうか?

少しでも、 これから規模拡大していく 皆様の一助となれれば幸いです。

一昨日のメルマガでは、 「土地から探す賃貸併用住宅プログラム」説明会の参加募集を案内させていただきました。
http://twenties-owner.com/lp/seminar/

現時点で、想定してた以上に お申し込みをいただき、ビックリしています、、、
ニッチな分野なので、 少人数を予定していましたが、 定員も超える可能性もあり、 直近の日程に関しては会場の変更も視野に検討しています。

一方で、

  • 「他の賃貸併用住宅とは何が違うのでしょうか?」
  • 「まだマイホームはいらないから今回は見送ります」
  • 「借り入れが既に2億あり、他の銀行では融資ストップと言われています。それでも可能性はありますでしょうか?」

などのご返信も頂きました。

賃貸併用住宅というと、 名前は聞いたこともある方が多い と思いますが、 ”投資として儲けるための賃貸併用住宅”  ではピンとこない方も 多いと思います。 我々が行っている仕組みでは、 他の業者が手がけるもの とは全く異なります。

ただのマイホームではなく、 素人でも再現性が高く劇的にインカムゲインとキャピタルの両取りを狙える賃貸併用住宅 となるのです。

でないと、 どれだけ歪みを狙ったとしても、 不動産投資初心者が 数千万の売却益を普通に出せる、 なんて有り得ないのです。 これだけの キャピタルゲインが狙える理由と根拠は、 セミナーに来た方のみ 公開したいと思います。

賃貸併用住宅がピンとこない という方に、 我々の仕組みも合わせて 簡単に説明しますね。 一言で言うと、 「賃貸併用住宅 = 自宅として住みながら、一部を貸し出しだす賃貸住宅」です。 そして、我々が手がける仕組みであれば、 これが、 ”安定したインカムを得ながら、 数千万規模の売却益を狙える投資商品”  と化けるのです。

  • ・低金利の住宅ローンを使って収益物件が建築できる。
  • ・都内23区など憧れの立地に住む事ができる
  • ・高利回り、且つ潤沢なCFも狙える
  • ・”数千万規模の売却益”が狙える
  • ・つまり、CFと売却益の両取りが狙える
  • ・融資が非常に積極的。居住エリア1/6も可能。
  • ・自己資金ゼロ=諸費用込みのオーバーローンで購入できる
  • ・住宅ローンを活用するので、控除や売却時も税制的にもメリットあり
  • ・既に住宅ローンを使っている方でも、購入可能!
  • ・会社員じゃなく、個人事業主/経営者でもトライ可能。
  • ・融資40年も可能性あり
  • ・現在借り入れが大きい方でも可能性あり。

とこれだけでも、 非常にメリットがある内容ですよね。 私も売却後は、 もう1棟買おうと企んでいます笑。 いろんなメリットがありますが、 「オーバーローンで買える=自己資金ゼロでも購入できる」 というのが一番の魅力です。

要は、 自己資金ゼロ円で購入して数千万規模の売却益が得られ、素人でも再現性が高い投資 であるという事なのです。 その間、 僅か ”数ヶ月~1年程度で” です。 圧倒的にメリットが多すぎます。

当たり前ですが この仕組み上、人数にも限りがあります。 これだけ旨味がある投資ですので、 数を実施する事もできません。 開催予定のセミナーも 定員埋まり次第、 締め切りたいと思っています。 恐らく残り数日で 締め切りとなるかと思います。 ぜひこの機会に申し込みください。
http://twenties-owner.com/lp/seminar/

では、皆様とお会いできることを楽しみにしております。

>再建築不可物件の建築可能化プログラム

再建築不可物件の建築可能化プログラム

「再建築不可物件」を使った不動産投資は、誰にでもできる簡単な方法でありません。 しかも、「投資」ですから、リスクはそれなりにあります。 それでも、リスクよりもメリットの方が大きいとも言えます。 その理由と、私たちの具体的なサポート内容などをセミナーでご説明いたします。 また、質疑応答の時間も用意しておりますので、ご不明な点はどうぞ遠慮なくお尋ねください。

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