• 2019年12月11日
  • 2019年12月11日

どうしてこうなった?不動産投資の破産破綻事例と防ぐ5つのポイント

2018年のかぼちゃの馬車問題を皮切りに、不動産投資での失敗例に着目するニュースやネット記事が増えています。なかには、最大の失敗といえる「自己破産」を取り上げているものも少なくなくありません。 そんなニュースや記事を見聞きするうちに、「不動産投資って危険なのかな」「自分は大丈夫なのかな」「家族や知り […]

  • 2019年12月10日
  • 2019年12月10日

消費税はかかる?印紙は必要?賃貸借契約書作成で知るべき4ポイント

「賃貸借契約書」という用語を聞いたことがあるでしょうか。おそらく不動産投資経験者はもちろん、賃貸物件に住んだことがある人は聞いたことがあるのではないでしょうか。 この記事では、 ・賃貸借契約書とは ・貸借契約書の記載事項 ・賃貸借契約書の雛形 ・賃貸借契約書には印紙税、消費税はかかる? ・賃貸借契約 […]

  • 2019年12月6日
  • 2019年12月6日

かぼちゃの馬車事件の被害者のその後は?投資家が学ぶべき3ポイント

不動産投資業界を一変させた「かぼちゃの馬車事件」。700人に上るオーナーが総額1000億円もの被害を受ける結果となりました。 この記事では、 ・「かぼちゃの馬車」のオーナーの特徴 ・「かぼちゃの馬車」のオーナーが受けた被害 ・「かぼちゃの馬車」のオーナーの対応策 ・同じような被害に遭わないために に […]

  • 2019年12月5日
  • 2019年12月6日

社会問題化したサブリース契約、明るみになった背景とトラブルの動向

2017年後半から2018年にかけて、不動産投資業界では“大荒れ”ともいえる状況が続きました。その原因は、かぼちゃの馬車事件、スルガ銀行をはじめとする一部金融機関の不正融資、そして大東建託やレオパレス21による「サブリース問題」です。 この記事では、 ・2016年以前から国はサブリース問題を知ってい […]

  • 2019年12月4日
  • 2019年12月6日

5分で分かる「かぼちゃの馬車事件とスルガ銀行不正融資」手口を解説

2018年前半、不動産投資業界に激震が走りました。「かぼちゃの馬車」です。この記事を読んでいる皆さんも、少なくとも「聞いたことはある」という方が大半でしょう。 この記事では、 ・「かぼちゃの馬車事件」の概要 ・「かぼちゃの馬車」のビジネスモデル ・かぼちゃの馬車の裏側 について解説します。 「かぼち […]

  • 2019年12月2日
  • 2019年12月6日

コインパーキングの経営は本当に儲かる?利益を出すための注意点は?

コインパーキングは、町中のいたるところにあり、利用したことがあるという人も多いでしょう。無人で営業できるので、手間もかからず、初期費用も低いです。そのため、手軽に始めることができ、土地の活用方法としても人気が高まっています。 そこで、様々なメリットのあるコインパーキングに関して詳しく説明していきます […]

  • 2019年11月29日
  • 2019年12月6日

サブリース契約はオーナーに不利?大手でも安心できない6つの理由

不動産投資に関心がある方なら、「サブリース」という用語を目にしたことがあるでしょう。 2018年の「かぼちゃの馬車事件」「大東建託」「レオパレス21」など社会問題となったニュースで度々注目されていたので、サブリースに対して知識がなくても「危険そう」というイメージを持つ方は多いのではないでしょうか。 […]

  • 2019年11月28日
  • 2019年12月6日

10種類の資格を分析!不動産投資で稼ぐのに資格は本当に役立つのか?

不動産に関しては様々な資格があるため、不動産投資にも「何か資格が必要なのでは?」と考える方がいるかと思います。また、資格を持っていないと、不動産投資で稼ぐことができないように思う人もいるかも知れません。 では、実際のところはどうなのでしょうか? 不動産投資に、様々な資格はどの様に関係してくるのでしょ […]

  • 2019年11月27日
  • 2019年11月20日

担当者の対応が大幅に良くなる!不動産管理会社と協力体制を作る秘訣

前回の記事では、銀行開拓に必要な3つの心得について解説しました。 良い物件を見つけるのと並行して、良い融資を受けるための準備は不動産投資を成功させる上で大切なポイントです。 まだご覧になっていない方はぜひご覧ください。 「不動産融資をしてくれる銀行はこう探す!3つのポイントと面談の注意点」 特に不動 […]

  • 2019年11月26日
  • 2019年12月6日

不動産融資をしてくれる銀行はこう探す!3つのポイントと面談の注意点

前回の記事では、不動産投資の成功に欠かせない重要なポイントの1つ目として、「利益を生み出す物件を購入するための秘訣」について、 ・良質な収益物件が、不動産業者への依頼だけでは目の前に現れることがない理由 ・自分の目で毎日物件を調べる事で、良質な物件を見極めるようになれる理由 を解説をいたしました。 […]

>再建築不可物件の建築可能化プログラム

再建築不可物件の建築可能化プログラム

「再建築不可物件」を使った不動産投資は、誰にでもできる簡単な方法でありません。 しかも、「投資」ですから、リスクはそれなりにあります。 それでも、リスクよりもメリットの方が大きいとも言えます。 その理由と、私たちの具体的なサポート内容などをセミナーでご説明いたします。 また、質疑応答の時間も用意しておりますので、ご不明な点はどうぞ遠慮なくお尋ねください。

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